Maison à vendre à Bagnols sur Cèze - Un cadre de vie paisible

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - SECTEUR CALME ET RECHERCHE

Votre agence Guy Hoquet CONNAUX est ravie de vous proposer à la vente à BAGNOLS SUR CEZE (30200) cette maison plain-pied de 5 pièces au calme plein sud, d'environ 136 m² et de 1 025 m² de terrain avec plusieurs arbres fruitiers et un puit. Elle offre un grand séjour/salle à manger avec climatisation réversible, une cuisine aménagée, trois chambres , une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier, une mezzanine, un wc indépendant et un grand garage attenant. Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible.

Une terrasse d'une surface de 15 m², et une véranda de 18 m² confèrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il s'agit d'une maison des années 90 en bon état général malgré un intérieur demandant d'être quelque peu rafraîchi. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et de trois places de parking. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Jean Macé est implantée à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. La nationale N86 est accessible à 3 km. Il y a quatre restaurants, un supermarché et plusieurs commerces à proximité de la maison.

De l'ordre de 126 kWh/m²/an et 17 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 € et 1 550 € en 2021.


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Découvrez cette magnifique maison à vendre dans quartier résidentiel de Bagnols-sur-Cèze, idéalement située au fond d'une impasse sur un terrain clos et arborés de 771 m², offrant un cadre de vie calme et paisible. Avec ses 6 pièces et une surface d'environ 131 m², cette maison est parfaite pour une famille. Vous y trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires !

Le séjour spacieux de 40 m², exposé plein sud, vous promet des moments de convivialité ensoleillés. Profitez également d'une belle terrasse de 18 m² pour vos repas en extérieur. La maison dispose d'un garage fermé de 25 m², idéal pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Construite en 1978 dans un style des années 80, cette maison nécessite un petit rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par un système combiné bois et électrique, avec un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Célestin Freinet et le Collège Bernard de Ventadour, cette maison est parfaite pour les familles. Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet CONNAUX ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !